Государственный сберегательный банк Таджикистана «Амонатбанк» рассматривает возможность начать ипотечное кредитование.
Внесенные изменения в закон «Об ипотеке» позволяют оживить ипотечное кредитование в республики, заявил председатель ГСБ «Амонатбанк» Сироджиддин Икроми 4 февраля на пресс-конференции в Душанбе.
Он отметил, что главное преимущество этих поправок заключается в том, что банки теперь имеют право получить в собственность заложенное имущество в внесудебном порядке, если клиент нарушает условия заключенной договоренности.
Однако, продолжил Икроми, надо учитывать, что ипотечные кредиты - это долгосрочные кредиты, которые обычно выдаются на срок более 10 лет.
«Но где банкам взять 10-летние кредиты, если они не получают депозиты аналогичного срока. Для выдачи долгосрочного кредита нужны источники долгосрочных кредитов», - сказал он.
По словам Икроми, срок 80% размещенных в «Амонатбанке» депозитов составляет один год. «Разве этими средствами можно будет выдавать ипотечные кредиты?», - вопрошал он.
Несмотря на это, подчеркнул Икроми, «Амонатбанк» имеет возможность выдачи ипотечных кредитов за счет своего капитала.
«Мы рассматриваем возможности работать в этом направлении. Возможно, начнем с выдачи ипотеки в малых объемах», - заключил он.
Поправки в закон были внесены в конце декабря прошлого года.
В Национальном банке Таджикистана полагают, что упрощение ипотечного законодательства будет способствовать наращиванию ипотечного кредитования в стране.
До принятия этих изменений банки могли взыскать заложенное по ипотеке имущество своих должников только по решению суда.
Закон «Об ипотеке» в Таджикистане был принят в 2008 году. За это время, по данным НБТ, кредитными организациями страны выдано ипотеки на сумму всего около 210 млн. сомони.
Средневзвешенная ставка по импортным кредитам в банковой системе республики на данный момент составляет 21,77%.
21.11 16:50
