25 апреля Государственный комитет по инвестициям и управлению госимуществом Таджикистана провел первый этап инвестиционного тендера по продаже пакета акций санатория «Шамбары». Второй и решающий состоится 12 мая. Первоначальная стоимость пансионата была определена в 3,1 млн сомони, или около $400 тыс. Чтобы узнать, в каком состоянии сейчас находится лечебница, корреспондент «АП» выехал в Гиссарский район.
«СЛАВА у «Шамбары» была всесоюзная», - говорит старейшина одноименного села Шамбары Рашид Каримов, его с почетом называют Бобои раис, ведь ему уже 104 года и он знает историю лечебницы лучше всех.
Долгие годы мудрый старец был председателем колхоза, и именно он в начале 50-х годов попросил ученых-геологов из Ташкента не закрывать скважину, из которой вместо ожидаемой нефти вышла вода. И через несколько лет здесь был построен санаторий регионального масштаба.
«Даже врачи курорта «Ессентуки» признавали, что вода в «Шамбары» намного полезней. Свойства этой воды оценили по заслугам, и было много историй, когда люди от безысходности приходили сюда. Так наша местность прославилась на весь Союз», - рассказывает он.
Говорят, что вода в «Шамбары» по своему минералогическому составу занимает чуть ли не первое место в мире, и приезжали лечиться сюда от желудочно-кишечных заболеваний практически со всего бывшего СССР.
Увядающая красота
ОГРОМНАЯ площадь санатория «Шамбары» просто поражает своей красотой. Санаторий находится посреди гиссарских холмов, покрытых ковром из свежей весенней зелени. И только добравшись до основного здания санатория, понимаешь, что людей здесь много, но отсутствие суеты и есть секрет умиротворяющей тишины.
Вся эта красота находится всего лишь в 28 километрах от Душанбе, в получасе езды от столицы, в предгорьях южного склона Гиссарского хребта и на высоте 1099 – 1118 м над уровнем моря.
Здание, вся остальная инфраструктура, оборудование и инвентарь - в основном made in USSR, давно нуждаются в ремонте, обновлении и модернизации.
Директор санатория «Шамбары» Гурез Азимов говорит, как можно было бы улучшить все, обновить полностью здание и купить новое оборудование. А говорит он это с грустью, ведь средств на такое масштабное обновление, которое потребовало бы не один миллион долларов, в бюджете не оказалось.
«Здесь есть все для развития. Мы обустроили все как могли – сделали косметический ремонт, но санаторий не так много зарабатывает, ведь мы больше работаем с профсоюзами и бюджетными организациями. И все, что приходит, тратится на зарплату и текущие расходы», - говорит он.
Гурез Джалилович с гордостью демонстрирует разработанные под его руководством еще в прошлом году проекты реконструкции и модернизации «Шамбары». Здесь и футбольное поле, и спортивный зал с мужским и женским бассейнами, и беседки для отдыхающих, и шикарные коттеджи, которые стали бы востребованными среди тех, кто отдыхает семейно. Однако денег на реализацию так и не нашли.
Скромные доходы
ПОКА «Шамбары» приносит скромные доходы. За 2015 год было обслужено всего чуть более 2 тыс. отдыхающих, а за 4 месяца 2016 года здесь побывало 360 человек.
В прошлом году сумма от предоставленных путевок и продажи воды компаниям по изготовлению минеральной воды составила всего 1 млн 412 тыс. сомони. Для сравнения: зоны отдыха в Варзобе в летний сезон могут заработать гораздо больше.
При этом расходы санатория составили 1 млн 573 тыс. сомони.
Долгов, как оказалось, у санатория не так много – это порядка 200 тыс. сомони, из которых большая часть - это задолженность по налогам.
Налоговая нагрузка для таких мест, как «Шамбары», - это, наверно, отдельная тема для статьи, однако при налогообложении подобных лечебных и туристических зон, как оказалось, не учитывается сезонность, отсюда и долг по налогам и пени за их неуплату.
Как признается Азимов, доходы от продажи минеральной воды не такие большие: ее продают всего по 10 дирамов за 1 литр.
«Согласитесь, это совсем небольшие деньги для такой воды. Её минеральный состав уникален, в ней содержится 17 минералов. Посмотрите, сколько производителей минеральной воды в Таджикистане, однако вопрос о контроле качества совсем отдельный», - говорит он.
Уже был частным
КАК оказалось, «Шамбары» до 2008 года был частным, потом же вновь стал государственным, о причинах этого в санатории говорить не любят.
Известно лишь то, что бывшее руководство санатория создало свою зону неподалеку от самого «Шамбары».
К новому инвестору будут строгие требования, ведь он должен не только реконструировать и модернизировать «Шамбары», но еще и с каждым годом увеличивать численность сотрудников и их зарплату. Будет ли он частично освобожден от налогов, неизвестно.
Общая площадь территории санатория Шамбари - свыше 17 гектаров, рядом находится селение Дарози.
Между тем в этом году государство намерено выставить на продажу свои акции в 30 акционерных обществах посредством аукционов и тендеров и таким образом передать их в частные руки. Из этого числа с начала года государство уже продало свои доли акций в 10 компаниях.
24.11 02:14
