Ваш дом - ваша забота
21.02.2013, 22:07
Новый закон не предусматривает значительной финансовой доли участия государства в проведении капремонта. Но еще раз повторим: конкретный процент участия бюджетов в этих работах пока не установлен. Верхний предел участия жильцов в финансировании некоторых ремонтных работ может достигать и 100% от общей суммы затрат.
Субъекты федерации должны определить конкрентные цифры до 1 июля 2013 года. За этот срок местные власти
обязаны изучить новый закон и начать разработку собственных нормативных актов, в том числе установить долю своего финансового участия и размер ежемесячной минимальной платыза капремонт для собственников жилья.
Фактически согласно новому закону бремя расходов по надлежащему содержанию многоквартирного дома, включая капитальный ремонт, должны нести собственники жилья - в долях, соответствующих долям в праве собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Государство же будет выделять какие-то дополнительные (но, скорее всего, не основные) средства для этих работ. Сегодня резиновая плитка для улицы, для оформления детских игровых зон оплачивается индивидуально жильцами дома.
Закон установил и срок появления графы «капитальный ремонт» в квитанциях - с 1 января 2014 года.
СКОЛЬКО ЖЕ БУДЕМ ПЛАТИТЬ?
Сегодня сложно сказать, сколько составит ежемесячный платеж за капремонт. В своем решении региональные власти будут опираться на федеральные методические рекомендации о порядке установления размеров взносов. Пока этих рекомендаций нет, их появление ожидается к июлю 2013 года. Известна только ориентировочная цифра для Петербурга - 5-7 рублей за квадратный метр. То есть за двухкомнатную квартиру площадью 50 кв. м ежемесячно придется платить 250-350 рублей.
В то же время собрание собственников жилья может принять решение конкретно по своему дому о том, что размер платы за капремонт будет выше установленной субъектом федерации минимальной планки.
Верхний предел ежемесячной платы законом не предусмотрен. Например, если общее собрание собственников дома решит, что размер ежемесячной оплаты составит 10 рублей за квадратный метр, за ту же двухкомнатную квартиру в 50 кв. м ежемесячный платеж может достигнуть и 500 рублей в месяц.
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь.
Мы рекомендуем Вам
зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.
21.11 16:47
