Старые дома и новостройки. Разница не в цене, а в площади
04.04.2013, 11:05
Рыночная стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке в столице Таджикистана городе Душанбе от новостроек особо не отличается, несмотря на рост количества новостроек.
В настоящее время стоимость жилья в новостройках колеблется от $750 до $1,4 тыс. за один квадратный метр, в зависимости от района столицы.
По данным Агентства по строительству и архитектуре высокие цены на квартиры новостроек, расположенных в центре столицы, то есть на проспекте Рудаки. В этом районе реальная стоимость жилья в новостройках колеблется от $1 тыс. до $1,4 тыс. за один квадратный метр.
Результаты изучения рынка недвижимости показали, что стоимость квадратного метра жилья в зависимости от района на вторичном рынке, то есть в домах построенных до начала 1990-х годов прошлого столетия, и в новостройках почти одинаковы. Исследования показали, что хотя цены на новостройках на первый взгляд кажутся очень высокими, но это оправдывает большая квадратура, предлагаемого жилья.
К примеру, стоимость трехкомнатной квартиры в 9-ти этажном доме в новостройках в 91-м микрорайоне столицы составляет $83 тыс. (информация о стоимости жилья было получено из частных агентств по недвижимости).
Стоимость такой же квартиры в домах старой постройки, то есть постройки 70-х годов прошлого столетия, в том же районе составляет порядка $70 тыс. Однако, общая площадь трехкомнатной квартиры в новостройках составляет 83 кв. м, в старых домах 53 кв.м. Получается, что разница стоимости жилья в новостройках, и старых домах заключается в площади, то есть в кв. метрах.
Как сообщили «Авеста» в компаниях застройщиках высокие цены за жилье в столице обусловлены высокими налогами и высокими ценами на стройматериалы, большая часть из которых завозится из-за рубежа.
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь.
Мы рекомендуем Вам
зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.
19.04 14:59
