Город растет
22.03.2012, 02:35
Какие новые микрорайоны скоро займут свое место на карте Калининграда.
Точечная застройка в городе практически прекращена. Новый курс развития Калининграда - комплексное освоение земель, город будет прирастать целыми кварталами и микрорайонами. Основное строительство новых домов сконцентрируется на востоке, юге и юго-востоке областного центра.
В соответствии с разработанным генпланом в настоящее время ведется активное строительство крупного микрорайона «Восток-1» в районе Московского проспекта и Большой окружной дороги. Инвестором и застройщиком выступает ГК «Мегаполис». Планируется рядом микрорайон «Восток-2».
В юго-восточной части города по ул. Энергетиков началось строительство многоквартирных жилых домов, ведущееся по линии бюджетного финансирования. Также в ближайшее время планируется к освоению южная часть города - район ул. Кошевого и Аллеи Смелых.
Активно развиваются поселки Чкаловск (застройщики ГК «Ремжилстрой» и ЗАО «Калининградстройинвест») и им. А. Космодемьянского (застройщик ГК «ПРБК»). Другие проекты, разработанные компаниями «Рекстрой» и «Октан-Сервис» для реализации в пос. А. Космодемьянского, находятся в доработке, скоро начнется строительство.
Сегодня мы познакомим вас с двумя самыми масштабными застройками.
«Восток-1»
Обширный микрорайон будет располагаться в восточной части Калининграда, в конце Московского проспекта. Проект предусматривает строительство 554 тыс. кв. м жилой площади и 102,4 тыс. кв.м объектов социально-культурного назначения: магазины, аптеки, кафе, бары, офисы и пр. Для размещения автомобилей предусмотрено строительство многоярусных крытых паркингов. «Восток» решит многие потребности его жителей, в том числе и духовные, на территории микрорайона планируется возвести православный храм.
Мощная инфраструктура делает этот микрорайон крупным автономным жилым районом.
Для транспортного обслуживания предусмотрено строительство магистрали районного значения, обеспечивающей въезд автотранспорта со стороны Московского проспекта. Кроме того, будет осуществляться строительство новой магистральной улицы городского значения, проходящей по северной границе проектируемого жилого района. Она будет выходить на улицу Гагарина и связывать северную часть «Востока» с центром города и окружной автодорогой, дублируя Московский проспект.
Первый жилой дом «Восток-1» по ул. Аксакова уже построен и находится на стадии сдачи в эксплуатацию. Началось строительство других объектов - кирпичных домов высотой в 9-15 этажей.
Строительство предусматривает все типы жилья: эконом-, бизнес- и элит-класса. Средняя площадь 1- комнатных квартир - 42 кв.м; 2-комнатных квартир - 64 кв. м, З-комнатных-88 кв .м.
Ведется активная продажа жилья. Средняя стоимость: 35. тыс. руб./кв.м.
«Алданские сосны»
Строительствоэтогожилогокомплек-са ведется в южной части поселка им. А. Космодемьянского (ул. Алданская). Застройку осуществляет ГК «ПБРК». Общая площадь комплекса - 2,7 га.
С севера к участку примыкают жилой район средней этажности, с востока - частный жилой сектор. Одно из главных достоинств расположения - живописный сосновый лес в непосредственной близости от комплекса. «Алданские сосны» наверняка понравятся тем покупателям, кто желает совместить городской уклад и загородную жизнь.
В основу проекта положена идея создать комфортабельный район с собственной инфраструктурой. ЖК «Алданские сосны» станет своеобразным мини-городом, в котором будут находиться все необходимые для комфортного проживания учреждения: продуктовый магазин площадью 900 кв.м, аптека, химчистка, спортивный зал, детские и спортивные площадки. Рядом расположены школа и детский сад. Комплекс находится в удобной транспортной доступности.
«Алданские сосны» состоят из 3-,4-секционных кирпичных домов высотой по 8 этажей, с автономным отоплением.
Строительство планируется осуществить в 4 очереди. На сегодняшний день реализуется первый этап -76-квартирный дом с торговыми и офисными помещениями на первом этаже.
Окончание строительства первой очереди намечено на 2-й квартал 2013 г. Объявлен старт продаж квартир. Покупателям предлагаются 1-,2- и 3-комнатные квартиры улучшенной планировки площадью от45 до 88 кв.м. Средняя стоимость: 31-32 тыс. руб./кв.м.
Екатерина Нурматова
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь.
Мы рекомендуем Вам
зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.
03.12 22:17
