К примеру, представители администрации столичного района Сино, призвали граждан до 20 декабря этого года предоставить в МБТИ документы, подтверждающие право собственности. Объявления об этом вывешены у входа во многие «многоэтажки» района. В БТИ района Сино Радио Озоди сообщили 31 октября, что цель данной инициативы – переход на электронный формат регистрации прав на недвижимое имущество.
Такие объявления можно увидеть и в других районах столицы. Ранее Всемирный банк выделил Таджикистану 10 млн долларов для проекта единой системы регистрации недвижимого имущества.
Данный проект направлен на то, чтобы информация о недвижимости в стране была общедоступной. Аббос Ходжиев, экономист и работник банка, уверен, что единый реестр намного сократит риски в деятельности банков. Потому что, по его словам, сотрудники банков смогут легко и быстро проверить, заложена ли квартира либо другое имущество заемщика в банке или другом кредитом учреждении.
«В практике таджикских банков бывают случаи, когда один заемщик оставлял свою квартиру в качестве залога в нескольких банках. Такая ситуация увеличивает невозвратность кредита. Если единый реестр будет создан, такие риски сойдут на нет», - говорит экономист.
С другой стороны, продолжил собеседник, будет упорядочен вопрос купли-продажи, когда покупатель сможет ознакомиться с историей домовладельцев до приобретения недвижимости. Ходжиев уверен, что и это только на пользу гражданам, так как сократятся случаи судебных тяжб вокруг недвижимости.
На прошлой неделе депутаты Маджлиси намояндагон внесли поправки в закон «О государственной регистрации недвижимого имущества и прав на него», которые подразумевают создание единого реестра домовладельцев.
Кроме того, предусмотрено сокращение наименований документов для подтверждения права собственности, что значительно облегчает жизнь гражданам.
Рахмон Умариён, начальник МБТИ, сказал в беседе с Радио Озоди: «До сих пор граждане должны получить два документа на право владения собственностью – сертификаты о праве землепользования и о праве собственности. С учетом поправок вместо двух документов понадобится один – Свидетельство о государственной регистрации».
Эксперты утверждают, что получение этих двух документов сопряжено пока с бюрократическими препонами и коррупцией.
21.11 21:28
